Accueil Économie Les prix des maisons à Hong Kong en février chutent à leur...

Les prix des maisons à Hong Kong en février chutent à leur plus bas niveau en 13 mois, touchés par la nouvelle vague de Covid

123

Les prix des maisons privées à Hong Kong ont chuté à un rythme plus rapide en février pour atteindre leur plus bas depuis janvier 2021, ont montré mardi des données officielles, alors que le centre financier asiatique a été frappé par une nouvelle vague d’infections au COVID-19.

Les prix ont baissé de 2,08% le mois dernier, selon les données, la plus forte baisse depuis novembre 2018, et par rapport à une baisse révisée de 0,89% en janvier.

Hong Kong, un centre financier régional majeur, a de nouveau été classé ce mois-ci par la société de sondage Demographia comme le marché du logement le plus inabordable au monde pour la 12e année consécutive.

Les prix des maisons ont commencé à se consolider après avoir atteint un niveau record en septembre. Ils sont restés largement résilients lors des manifestations de masse qui ont secoué la ville en 2019 et pendant la pandémie au cours des deux dernières années, soutenus par une demande robuste et des taux d’intérêt plus bas.

Lire aussi:  Omicron, le commerce pèse sur l'économie américaine au premier trimestre ; Le PIB recule à un taux de 1,4 %

Le rythme de la baisse des prix s’est accéléré le mois dernier alors que les infections au COVID-19 ont augmenté et que le gouvernement a mis en place certaines des restrictions sociales les plus strictes au monde depuis janvier, affectant de nombreuses entreprises et poussant les agents immobiliers à réduire leurs prévisions de prix pour l’année entière.

Le cabinet de conseil immobilier Cushman & Wakefield s’attend à ce que le volume des transactions immobilières chute de près de 50 % au premier trimestre par rapport à il y a un an, au plus bas depuis 2016, mais il se redresserait au second semestre si la pandémie est maîtrisée avant le milieu de l’année.

L’entreprise s’attendait à une croissance des prix des logements de 0 à 3 % pour l’ensemble de 2022.

Lire aussi:  Les dirigeants du FMI et de la Banque mondiale mettent en garde contre le resserrement de la dette des pays les plus pauvres du monde

La décision du gouvernement d’assouplir le ratio hypothécaire le mois dernier a contribué à stimuler une certaine demande d’achat de maisons alors que la ville est sur le point de s’ouvrir progressivement, ont déclaré les agents immobiliers, les transactions d’appartements de petite et moyenne taille ayant repris au cours des deux dernières semaines.

Hong Kong a signalé lundi 7 685 nouvelles infections au COVID-19, le troisième jour consécutif en dessous de 10 000 cas, et le gouvernement a annoncé la semaine dernière un assouplissement des restrictions à partir d’avril.

(1 $ = 7,8283 dollars de Hong Kong)

(Reportage par Clare Jim; Montage par Shri Navaratnam)

Article précédentLe blé de Chicago et les prix à terme du maïs chutent avant les pourparlers de paix entre l’Ukraine et la Russie
Article suivantKylie McKenzie poursuit l’USTA, affirmant qu’elle n’a pas réussi à la protéger